blog9750 님의 블로그

성공적인 부동산 투자의 숨은 비밀 부동산 투자는 매력적이지만, 그만큼 복잡하고 신중하게 접근해야 하는 분야입니다. 저도 처음엔 막막했지만, 수많은 시행착오와 주변 고수들의 조언들 덕분에 조금씩 길을 찾을 수 있었습니다. 오늘은 가장 현실적인 부동산 실전 활용법을 이야기해볼까 합니다. 지역 분석이 답이다부동산에서 가장 중요한 것은 위치라는 말을 많이 들으셨을 겁니다. 저도 처음엔 '위치'라는 말이 막연하게 느껴졌지만, 어느 날 실제로 이를 체감할 기회가 있었습니다. 서울의 한 지역에 아파트를 매입한 후, 몇 년 사이 그 주변에 거대 쇼핑몰이 들어서고 지하철 노선이 확장된 걸 경험했죠. 재개발 계획이나 지역 내 기업 유치 계획 등은 엄청난 정보가 될 수 있습니다. 부동산 뉴스나 지자체의 개발 계획을 꾸준히..

첫 발을 내디딜 때 고려해야 할 것들 시작은 작게, 목표 설정하기자기계발을 시작할 때 누구나 한 번쯤 듣게 되는 말, "목표를 설정하라". 하지만 사실 너무 막연하지 않나요? 제 친구 민혁이는 처음 자기계발을 결심했을 때, 1년 안에 책 100권 읽기를 목표로 삼았어요. 결국 한 권 읽고 포기하던데, 이유를 물으니 너무 부담이 됐다고 하더라고요. 목표는 거창할 필요 없이 작게 시작하는 게 중요합니다. "하루에 10분 책 읽기"처럼 일상 속에서 자연스럽게 실천할 수 있는 목표부터 시작해 보세요. 나만의 루틴 만들기자기계발은 갑자기 시간이 쏟아 부어진다고 되는 것이 아닙니다. 일상에서 자연스럽게 스며들어야 지속할 수 있습니다. 매일 아침 커피 한 잔 마시면서 자기계발에 투자할 시간을 만들어 보세요. 저..

건강식단 어디서부터 잘못됐을까 건강을 지키겠다는 의지를 가지고 식단을 바꾸려는 순간, 우리는 아주 흔한 실수에 빠지곤 합니다. 건강한 식단을 꾸리는 것은 건강을 지키기 위한 중요한 방법 중 하나입니다. 하지만 의욕 앞서 초보자들이 자주 범하는 실수도 많죠. 제가 제 아내와 함께 직접 식단을 관리하면서 겪었던 시행착오들을 바탕으로 몇 가지 이야기를 들려드릴게요. 잘못된 식단 정보로 시작하기제가 처음 건강식단을 고려했을 때, 인터넷에 퍼져 있는 많은 정보들에 홀렸던 적이 있습니다. A 웹사이트에서는 특정 과일을 아침마다 먹어야 한다고 하고, B 블로그는 저녁에 단백질을 피하라고 조언합니다. 그리고 C 인플루언서는 특정 다이어트 보충제를 추천하죠. 이처럼 다양한 정보는 오히려 우리를 헷갈리게 만듭니다. 따라..

목표 설정 꿈을 현실로 만드는 힘 목표의 중요성과 변화된 관점저는 대학 시절부터 목표 설정의 위력을 몸소 체험해 왔습니다. 당시에는 막연히 "명문대 졸업 후 대기업 취직"이라는 비교적 전통적인 목표에 매달렸습니다. 하지만 사회에 나가면서 목표 설정의 의미와 방식이 변화하고 있다는 것을 깨닫기 시작했습니다. 단순한 성공만이 아닌 개인의 가치와 만족, 그리고 지속 가능성이 중요한 시대가 된 것이죠. 마이크로 목표 설정의 유행최근 목표 설정 트렌드의 큰 변화 중 하나는 바로 마이크로 목표 설정입니다. 마이크로 목표 설정은 말 그대로 작은 목표를 연속적으로 세우는 방식입니다. 이는 심리학적으로도 근거가 있는데, 작은 목표를 달성할 때마다 도파민이라는 신경전달물질이 분비되어 충분한 성취감을 줍니다. 마치 학..

코로나 시대 여행 팁: 항공부터 호텔까지 요즘처럼 불확실한 시기에는 여행을 계획하는 것도 참 어렵습니다. 제가 얼마 전에 프랑스로 여행을 다녀왔어요. 여행 중 항공, 호텔, 리조트 관련해서 깨달은 점들을 공유해 볼까 합니다. 이 글을 통해 코로나 시대에서도 안전하고 즐거운 여행을 계획하는 데 도움이 되었으면 좋겠어요. 항공사 선택: 안전과 유연성이 우선 먼저 항공편 예약 시 가장 중요하게 고려해야 할 점은 안전과 유연성입니다. 항공사마다 코로나 관련 방침이 조금씩 다르기 때문에, 비행기 예약 전 신중한 비교가 필요합니다. 저는 항공편을 예약하기 전에 트래블 리뷰 사이트와 항공사의 공식 웹사이트를 꼼꼼히 읽어봤어요. 예를 들어, QR코드 기반의 백신 증명서 제출 여부나 항공사 자체의 방역 조치를 확인한 ..

일과 삶을 바꾸는 생산성 향상 전략 새로운 시각으로 접근하기토요일 오후, 거실에서 커피 한 잔을 마시며, 책장에 꽂혀있는 책들을 쭉 훑어봤습니다. 그중에서도 눈에 들어온 건 '생산성'이라는 단어가 들어간 몇 권의 책들이었죠. 아마 우리 대부분이 '더 효율적으로, 더 생산적으로'라는 명제를 품고 살아가고 있을 거예요. 불행히도, 많은 사람들이 이 목표를 달성하는 데 실패합니다. 그 이유는 접근 방식에 있습니다. 많은 사람들이 만능 솔루션만 좇다 보니, 정작 자기에게 맞는 방법을 놓치기 쉬워요. 중요한 건 트렌드를 따르는 것이 아니라, 남들과는 다른 자신만의 해법을 찾는 겁니다. 예를 들어, 하루를 업무와 여가로 구분하여 시간 배분을 철저히 하는 방식을 도입할 수도 있고, 간헐적으로 '딥 워크(Deep ..

맛과 건강을 동시에 잡는 올바른 식단 식단 조절의 중요성을 깨달은 여정몇 년 전, 건강을 심각하게 한 번 앓고 난 후 저는 제 식단에 대해 다시 한 번 깊이 고민하게 되었어요. 회사 동료 중 한 명은 콜레스테롤 수치가 높아서 다이어트를 시작했고, 다른 친구는 다이어트가 필요 없지만, 비타민을 충분히 섭취하려고 건강하게 먹기 시작했습니다. 그때 깨달았죠. 건강한 식단은 모든 사람에게 중요하다는 것을요. 균형 잡힌 식단이란?건강한 식단을 이야기할 때, 많이 거론되는 단어가 바로 '균형 잡힌 식단'입니다. 제가 가장 먼저 이해한 것은 영양소의 다양성입니다. 저는 과거에 레스토랑에서 주문할 때 한 식품군만 꽉 채워진 메뉴를 선택하는 경우가 많았습니다. 하지만, 균형 잡힌 식단은 단백질, 탄수화물, 지방,..

공공서비스 활용을 위한 생생 가이드 소개: 내 주변의 공공서비스얼마 전 친구와 대화를 나누며 알게 된 사실이 있다. 내가 잘 모르고 지나쳤던 공공서비스가 아주 많다는 것이다. 같은 동네에 사는 이웃이 이용한 혜택도 처음 듣는 경우가 많았다. 아마 안다고 해도 어떻게 이용할지 몰라 아쉬워만 했던 적이 있지 않은가? 그 이유는 아마도 정보의 부재와 복잡한 절차 때문일 것이다. 공공서비스: 기다림의 시간 단축하기가령, 동사무소에서 일을 볼 때 몇 번의 대기표를 뽑아야 했던 경험이 있다. 그런데 그날, 처음으로 '정부24'라는 웹사이트를 통해 미리 방문 예약을 한 덕에 신속하게 일을 마칠 수 있었다. 다른 업무도 '정부24'나 '서울시 온라인 민원'을 활용하면 줄 서서 기다리는 시간이 훨씬 줄어든다. 이것..

온라인 강의의 달인이 되기 위한 꿀팁 대화체로 시작하는 온라인 강의 적응기 "오늘도 출근 준비 대신 노트북을 켜는 나... 아, 또 온라인 강의 시작이네." 요즘은 내가 일하는 회사마저 온라인 강의로 직원 교육을 진행하니, 어쩔 수 없이 매주 컴퓨터 앞에 앉아야 한다. 처음엔 적응하기 어려웠는데 이젠 나름 전문가가 되어간다. 요즘 같은 시대에 온라인 강의는 일상이 되었잖아. 그래서 오늘은 이 온라인 강의 세계에서 살아남은 나의 몇 가지 꿀팁과 주의사항을 공유해볼까 해. 시간 관리가 곧 성과로 직결되다 온라인 강의를 듣다 보면, 강의를 중간에 멈추거나 잠깐 밖에 나갔다 오는 일이 쉽다. 하지만 시간 관리에 실패하면 굉장히 비효율적으로 시간이 흘러가더라. 내가 선택한 방법은 달력 앱을 적극 활용하는 거다..

완벽한 시간 관리로 누리는 여유 내 시간은 나의 것최근엔 '시간 부족'이라는 말을 입에 달고 사는 사람들이 많아졌어요. 저도 그중 한 명이었죠. 지나친 스케줄링과 계획에도 불구하고 항상 시간이 부족하다는 느낌을 받곤 했어요. 그래서 나는 몇 번의 시행착오를 겪으며, 결국 나만의 최적화된 시간관리 방법을 찾아냈습니다. 시간 관리의 시작, 우선순위 정하기우리가 흔히 실수하는 첫 번째 포인트는 우선순위를 잘못 정하는 것이에요. 제가 초기에 저지른 실수도 바로 이것이었죠. '방대한 양의 일 목록’을 작성하고, 중요한 일보다 처리가 쉬운 것부터 시작했거든요. 하지만 한 친구의 조언 덕에 상황이 바뀌었습니다. 그 친구는 매일 아침 가장 우선으로 해야 할 세 가지를 선정하라고 조언했습니다. 이 작은 변화만으로도 ..