계약서 작성 시 꼭 알아야 할 팁
대학생 때 처음으로 자취집을 구하며 임대차 계약서를 작성했을 때의 기억이 납니다. 미리 사전준비 없이 꼼지락거리며 서명을 했던 그 순간은 한편으로는 흥미롭고, 한편으로는 약간 두려운 경험이었죠. 그 후로도 몇 번의 계약서를 작성할 기회가 있었으며, 때로는 주변 친구들의 계약서를 검토해 주기도 했습니다. 그러면서 자연스레 많은 것을 배우게 되었죠.
계약서 검토의 중요성
계약서는 단순하게 문서 몇 장쯤으로 생각하기 쉽지만, 저는 그것이 두 사람 간, 혹은 두 회사 간 약속을 명확히 하는 가장 중요한 수단이라 믿습니다. 특히 어떤 친구가 카페를 창업하게 되었을 때, 임대 계약서의 세부 조항 하나하나가 창업 후 큰 영향을 미치는 걸 보고 그 중요성을 다시금 깨달았습니다. 계약서를 서명하기 전에 눈으로라도 한 번 더 읽어보고 이해 여부를 재차 확인하는 것이 절대 필요합니다.
용어에 주의하라
계약서의 문구는 법률 용어로 가득 차 있기도 합니다. 처음엔 그 말들이 너무도 낯설게 다가왔었습니다. 예를 들어 '임대차'나 '갑', '을'과 같은 용어들처럼 말이죠. 이를 명확히 이해하기 위해 인터넷 검색이나 친구들의 도움을 많이 받았던 기억이 납니다. 특히 정확한 이해가 부족한 상태에서 서명을 하면 나중에 큰 문제가 될 수 있죠. 예전에 한 친구는 이런 용어의 오해 때문에 서비스 계약을 망쳐버린 적도 있었습니다.
전문 법률가의 도움 받기
계약서에 대해 잘 모르는 경우에는 전문가의 도움을 받는 것이 현명합니다. 변호사나 법률 고문에게 자문을 구하면 불필요한 문제를 사전에 방지할 수 있습니다. 실제로 저의 부모님은 집을 새로 매수하면서 변호사를 고용했고, 그 덕분에 불필요한 법적 분쟁을 피할 수 있었죠.
작은 글씨, 주의하라
계약서에서 가장 많이 실수하는 부분 중 하나가 바로 작은 글씨로 적힌 부분입니다. 이것이 흔히 흔히 '별첨 조항'이라고 부르는 부분인데, 여기에 핵심적인 내용들이 숨겨져 있기도 합니다. 친구 하나는 해외 여행을 갈 때 작은 글씨로 적힌 항공권 조항을 놓쳐서 큰 금액의 위약금을 내야 했던 쓴 경험이 있습니다.
서명 전 몇 번이고 읽어라
당연한 이야기처럼 들리겠지만, 계약서에 서명을 하기 전에 몇 번이고 반복해서 읽을 필요가 있습니다. 어떤 경우에는 계약 내용의 일부가 바뀌는 경우도 있으며 이는 직접 확인해야 알 수 있습니다. 친구의 추천을 받아 중고차를 구입할 때, 계약서에 적힌 보증 기간이 생각보다 짧은 것을 발견하고 재검토 후에 서명했던 적도 있습니다.
최신 뉴스를 참고하라
법률이나 계약 관련 뉴스를 자주 접하는 것도 중요합니다. 이를 통해 현재 법률 트렌드나 새로운 규제에 대한 정보를 얻을 수 있기 때문이죠. 예를 들어, 최근에는 부동산 관련 계약서에 필수적으로 포함해야 하는 항목들이 늘어났다는 뉴스를 접하고, 지인의 부동산 거래 시 세심하게 챙긴 경험이 있습니다.
계약서는 일생 일대의 중요한 순간에 도움이 되는 문서이기도 하지만, 그만큼 주의가 필요한 도구입니다. 꼭 주의 깊게 검토하고, 필요하다면 전문가의 조언을 받기를 권장합니다.